福璟·南湖郡

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福璟·南湖郡樓盤二維碼
  • 樓盤人氣
  • 團購人數
  • 1501關注人數
  • 2016-07-12更新時間
物業類型 小戶型 教育地產 投資地產 改善住宅 開盤時間 2015年07月25日
產權年限 70 年 [產權年限] 公攤 待定[公攤]
物業費 [物業費] 容積率 3.3 [容積率]
戶數 綠化率 44%[綠化率]
車位信息 待定 占地面積 97707 [占地面積]
所在區域 [沭陽縣][南部新城]
樓盤地址 南湖路北側、上海南路西側,大學城對面 查看福璟·南湖郡地圖 發送到手機
售樓處 南湖路北側、上海南路西側,大學城對面
開發商 江蘇福璟房地產開發有限公司
物業公司
簡介

福璟·南湖郡按揭買房(或公積金貸款)優惠:9.8折、一次性付款優惠:9.7折。得房率80%

隨著沭陽縣政府東拓南移城市規劃與發展的深化,如今東部的大中型企業不斷涌入,給沭陽帶來了新的更強的發展動力!而同樣規劃為國際型高端生活區的南部新城在地方政府不間斷的持續市政配套投入的前提下,已然成為蘇北地區標桿高端生活住區的一張名片!其中福璟·南湖郡項目即是這張名片中的代言人!

福璟·南湖郡地處南部新城橋頭堡的位置,也是新老城交匯的雙核心地段,北靠大潤發、東鄰大學城、西接南湖公園及逐漸成型中的中央公園式商業圈。四周名校環繞,人文氣息濃郁。小區四面瀝青道路,低噪環保,交通便捷——除目前可經過的公交車104路、107路,另新規劃有數10條公交路線,南部新城公交首末站就在家門口。

您看“上海路”是目前沭陽貫穿城市南北最繁華的一條金街,南湖郡只需5分鐘車程可達老城區的商業圈,而以大潤發超市為核心的吃喝娛樂購商圈只需2分鐘車程,第二實驗小學(幼兒園)、農貿市場、亞諾咖啡、英派斯健身房、樂天瑪特二店、大地影院等都近在咫尺,而且自南湖郡至大潤發商圈及老城區商圈風水上恰恰是一個“黃金距離”兩個綠化景觀環島實現了規避塵土、規避噪音、規避尾氣的“離塵不離城”的人居生活向往!南湖郡坐擁地王級地段!接下來我帶您進入豁然開朗的南部新城——

南湖郡就在老城區進入南部新城的橋頭堡位置!南部新城區總規劃面積28.99平方公里,未來居住人口可達30萬以上,規劃有十大產業園區,如教育產業園區、醫療保健產業園區、自然生態景觀園區等等。其中已經投入使用的有12年一站式教育園區有小太陽幼兒園、南湖小學、如東中學初中部、如東中學高中部、容電大、衛校、職教中心于一體的大學城、圖書館、藝術館、博物館及蘇北地區最大的綜合性體育館;醫療保健產業園區有第二人民醫院、鄰里中心(社區康體中心)等;自然生態景觀園區有柴米河自然生態區、南湖公園、淮沭河自然生態保護區、南部新城環城水系步道運動區。空中鳥瞰南部新城是沭陽綠化景觀層次最為豐富,生態環境搭配最為合理的區塊!隨著入住人群的增加,四周配套的日趨完善,南湖郡項目是當下唯一地段上即擁有新城所有資源同時又可享成熟的大潤發商圈生活配套的居住小區。這就是為什么南湖郡會從一取地開始就受到來自老城區和周邊鄉鎮購房客戶熱烈關注的原因!

福璟·南湖郡由福璟房地產開發有限公司投資興建,項目總占地147畝,總建41萬方,有8棟28層,4棟27層,1棟11+1及6層住宅,1棟16層LOFT挑高5米4和3棟3層15套商墅及2萬平方的法式風情商業街組成,綠化率高達44%。福璟南湖郡小區是真正意義上的立體空間和平面空間的人車分流設計——立體空間上,區內地面上絕無停車,所有社區業主車輛直接進入地下,棟棟電梯直達地下停車場,地下車位比例達到1比1,確保了小區的高端品質,區內完全實現公園化;平面上小區規劃有四個出入口,其中兩個人行主入口分別在上海南路和南湖路,上海南路為北區人行入口、南湖路為南區人行入口,皇室高大氣派的大門專項設計有人性化的殘疾人道,兩側陣列式的跌水水景和歐式花缽展現著四季花開的顏色,修葺整齊的灌木,高冠綠蔭的喬木,讓您每日回家自跨入大門那刻開始就忘卻了一天的勞頓,進入40畝的多層次立體景觀中庭,水系環繞,亭臺樓閣、鳥語花香。自中庭水系分流環繞至整個小區,源自淮沭河原生態的自然活水經智環河流入區內、潺潺緩緩,或低吟或靜謐、或跌水入泉,生動的自然生態回歸私有,南湖郡就是愛麗絲的漫游仙境,就是文人墨客的桃花源記,生活的愜意和居家的 榮耀在南湖郡與您一生相伴!同時您的愛車自項目西側博智路和北側規劃路進入地下,離開風吹日曬,您自地下可乘梯直達溫馨的家。

福璟·南湖郡為了滿足小區業主日常居家生活的便捷,在南北兩面均設有皇室商業風情步道街,移步一景的設計更增添休閑購物的觀賞性和娛樂性。南湖郡中庭西側配有1400平方的兩層會所,專為小區內業主量身打造,完全私有化。配有游泳館、瑜伽健身館、紅酒會客廳、藍光影音室、社區活動中心等,小區內更配有獨立的老年人活動中心和兒童游樂園,社區服務中心,一級資質的物業公司讓您和家人每日都感受到五星級的社區物管服務。

福璟·南湖郡是一個戶戶陽光普照的小區,整個小區均為南北朝向,南北最大棟距150米,東西最大間距200米,視野開闊,戶戶南北通透,格局方正實用。小區外立面整體造型是浪漫的皇式風格,通過線腳、雨披、柱廊來彰顯浪漫的皇式風情,同時北向外綠化連廊的獨特設計,將核心筒完全打開,實現了中間套居家的全明南北通透!小區電梯選用的是國際一線品牌北歐芬蘭的通力電梯,配有停電應急設計并備有應急電源,給您365天上上下下絕對的安全保障。南湖郡的物業公司是一級品牌物業,配有七大安防,小區四周防攀越系統,單元門可視對講系統,24小時電子巡更系統,車輛管理系統,管家式全天服務系統,樓宇對講系統,背景音樂廣播系統。在完成居家的日常社區服務同時充分的滿足業主安全度和私密性管理。

南湖郡戶型面積從89至280平方有近40種風格的戶型,經濟兩房、闊綽三方、豪華四房、五房、和躍層、LOFT空中別墅,院子型商墅,滿足各類高端客戶不同的需求,另外我們的戶型有大面積設備平臺的贈送,戶型實用的性價比在目前沭陽的諸多樓盤中也是首屈一指的。

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  • 區域均價:6647 元/㎡

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