宿遷恒茂商業廣場

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坐擁宿遷市第一人民醫院配套 宿遷恒茂商業廣場樓盤二維碼
  • 樓盤人氣
  • 團購人數
  • 1501關注人數
  • 2018-07-17更新時間
物業類型 投資地產 生態地產 品牌開發商 豪華社區 開盤時間 公寓2016年7月16日
產權年限 40 年 [產權年限] 公攤 待定[公攤]
物業費 [物業費] 容積率 1.49 [容積率]
戶數 254 綠化率 8%[綠化率]
車位信息 機動車334個,非機動1540個個 占地面積 20362 [占地面積]
所在區域 [市中區][市政府]
樓盤地址 宿遷市環城北路與康平路交匯處(宿遷市第一人民醫院東側) 查看宿遷恒茂商業廣場地圖 發送到手機
售樓處 江蘇省宿遷市宿城區環城北路與康平路交匯處(宿遷市第一人民醫院東側)
開發商 宿遷東馳置業有限公司
物業公司
簡介

宿遷東馳置業有限公司,1996年開發房地產到目前為止已有19年開發歷程了,東馳置業總部位于江蘇連云港,是一家集房地產開發建筑性的民營企業。公司自成立以來,一直秉承以“以人為本、創新發展、審時度勢、敢為人先”的經營理念。

該項目西至第一人民醫院、東至經二路、南至環城北路、北至能源設施用地。本項目的實施符合宿城區的規劃和政策,既提高了城市品味,又可以帶動周邊地區的經濟發展,對宿城區今后的建設具有很大的意義。

商鋪總建面為:17250.0㎡,主體結構共分為3層,一層層高高達約為5.6米,不僅增加您的室內空間,也提高了利用率,二層層高4.2米、三層層高4.2米,高大寬敞的立體空間,后期您可以根據自己的風格,隨意進行個性化設計。商鋪面積從30-200多不等,將能夠滿足各種投資及經營者需求。一層商鋪間間臨街,大開間,短進深,利于分割,方便使用,二三層設有連廊、中央扶梯、電梯互通,利于人氣的聚集。同時除了中央電梯外,每一個區還將設有觀光電梯可直接通往地下負一層的停車場。

在現代城市停車將成為每位消費者的關注點,共有三個機動車入口,共計機動車停車位334個,(地上機動車位設有近132個,地下機動車位設有202個),非機動車位1540個。很大程度滿足了業主來我們恒茂商業廣場醫療、就餐、購物的客戶需求。作為宿遷市第一人民醫院重點商業配套,后期第一人民醫院還將設大型停車場,充分滿足機動車車主的停車需求,如此人性化的停車設計,面積大,配比高,目前在宿遷市商業內都是非常罕見的。

商鋪一層主力為對外銷售,(后期可根據客戶的需求負責幫客戶對外租,)商鋪的二、三層為集中招商,后期招商將由我們公司專門的招商部分負責,開業期間至少會有70%-80%門店正常營業,將引爆我們整個商業街的人氣,更加繁華。再有,項目周邊有諸多入住率高的住宅小區,如恒大華府、隆城頤和、黃河上苑等,這些小區的日常消費后期均需依托恒茂商業廣場。同時完善的商業業態和豐富的經營模式后期也會給附近的小區生活及第一人民醫院等消費者,各個方面帶來無盡的便捷,這是周邊其他項目所不具備的;

酒店式公寓在商業街的北側就是我們的精品產權公寓,酒店式公寓總高共12層,(1-2層為沿街商鋪,3-12層為酒店式公寓)總建筑面積為3000多㎡,規劃戶數100戶左右,(3-12層)每一層層高為:3米,整棟公寓配有4部電梯。另外我們的酒店式公寓面積約在39㎡、52㎡、70㎡、79㎡等戶型,同時我們后期會根據客戶的需求進行簡裝、豪裝盡量做到拎包入住,客戶可以根據自己的需求進行選擇。

整體外觀采用了現代風格的建筑外觀,我們的酒店式公寓產品是精品打造,對居住人群要求較高,同時外立面采用的是真石漆、中空LOW-E玻璃,和普通玻璃相比,LOW-E節能玻璃窗要節能70%左右。同時,LOW-E玻璃對太陽光中可見光有高的透射比,可達80%以上,而反射比則很低,這使其與傳統玻璃相比,LOW-E玻璃采光,保證了建筑物良好的采光及隔音隔熱。

公寓與商鋪擁有不同的入口,滿足了客戶居住的同時,方便與出行。更值得一提的是局部位置均可觀賞黃河公園一帶景觀。同時我們的酒店式公寓后期您可以用來自住、做酒店或者是辦公可以,可以根據客戶的需求多功能使用。

另外更值得一提的是我們的公寓現在已經有了大型的商家,對我們的公寓目前在洽談中,他們非常看好這個地段,將考慮公寓的三分之二部分用來做連鎖酒店,后期不僅滿足人民醫院陪護人群、居住消費者的需求,同時也更加帶動了整個項目的人氣氛圍。

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  • 在售C戶型
  • 在售B戶型
  • 在售A戶型
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  • 參考均價:未定價
  • 區域均價:6647 元/㎡

價格走勢

時間 價格(元/㎡) 價格說明
2018-07-17 24000- 24000
2016-02-17 7000- 7000

優缺點

優點 宿遷市第一人民醫院商業配套產權旺鋪,未來城市財富中心。

缺點目前周邊配套不完善,出行不便!

  

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